Appartement coup de coeur 1 chambre à Luxembourg-Hollerich

Homeseek Limpertsberg (+352 691 262 005) vous propose un appartement 1 chambre, coup de cœur, rénové en 2012 avec beaucoup de goût, +/-51.5m2, situé au 3e étage sans ascenseur d’une petite copropriété des années 1940 (un appartement par étage), très central, à deux pas de la Place de Nancy et à 1,5km de la Place d’Armes !

Il est configuré comme suit :

-Entrée, en face espace cuisine en forme de U (électro-ménagers : grand réfrigérateur Zanussi, lave-vaisselle Whirlpool, cuisinière vitrocéramique, four électrique et four micro-ondes, hotte).

-A gauche, espace salon / salle-à-manger, 3 chiens assis orientés nord-ouest, niches et mezzanine utiles pour les rangements.

La zone jour de l’appartement est extrêmement lumineuse et son volume généreux grâce au plafond cathédrale (4 velux).

-A droite, salle de douche (lavabo, douche à l’italienne et wc) et grande chambre, exposée sud-est, avec 2 chiens assis, volets manuels, rideaux et coin bureau, petite bibliothèque.

-Cave et espace dans la buanderie commune inclus au premier sous-sol.

Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, parquet en bois massif, velux avec rideaux occultants télécommandés), volets manuels en PVC, CPE : F-G.

Loué meublé, clefs à l’acte notarié.
Prix de vente, vendu meublé : 585 000€

Pour davantage de renseignement ou l’organisation de visite, veuillez contacter au +352 691 262 005.

***English version***

Homeseek Limpertsberg (+352 691 262 005) offers you a 1-bedroom flat, coup de cœur, renovated in 2012 with a lot of taste, +/-51.5m2, located on the 3rd floor without lift of a small condominium from the 1940s (one flat per floor), very central, a stone’s throw away from the Place de Nancy and 1.5km from the Place d’Armes!

It is configured as follows:

-Entrance, opposite U-shaped kitchen area (appliances: large Zanussi fridge, Whirlpool dishwasher, ceramic glass cooker, electric and microwave oven, extractor hood).

-On the left-hand side, living/dining area, 3 sitting dogs facing north-west, niches and mezzanine useful for storage.

The day area of the flat is extremely bright and spacious thanks to the cathedral ceiling (4 skylights).

-To the right, shower room (washbasin, Italian shower and toilet) and large bedroom, south-east facing, with 2 sitting dogs, manual shutters, curtains and desk area, small library.

-Cellar and space in the shared laundry room included in the first basement.

Technical features: town gas heating, solid wood parquet flooring, skylights with remote-controlled blackout curtains, manual PVC shutters, EPC: F-G.

Rented furnished, keys to the deed.
Selling price sold furnished: 585 000€.

For more information or to arrange a viewing, please contact on +352 691 262 005.