Très belle maison familiale à vendre à Bonnevoie

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Nous vous invitons à nous contacter au : + 352 661.111.776 pour venir découvrir cette charmante maison familiale.

Très belle résidence familiale au coeur de Luxembourg-Bonnevoie Sud, offrant une surface totale de 295m2 et d’une surface utile de 230m2.

Vous serez séduits par cette maison spacieuse et contemporaine soigneusement rénovée de 4 étages qui profite de 5 chambres.

Sa situation idéale, dans un quartier résidentiel et citadin à la fois, à deux pas de la forêt, du parc Kaltreis, de la Cloche dOr, du Tramway et de l’ultra centre – sans oublier sa proximité aux commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies…) et des infrastructures de la ville (crèche, école primaire, piscine, Tennis…) en font un bien unique.

La maison propose des volumes à vivre très agréables (belle hauteur sous plafond de 2m82) ainsi que des prestations recherchées qui offrent à chacun son espace.

L’espace de vie au rez-de-chaussée est composé: d’un hall d’entrée, d’une toilette “invités”, d’un bel espace salon et salle-à-manger ainsi que d’une cuisine familiale entièrement équipée ouverte sur les pièces à vivre – le tout offrant un beau volume de réception ;

Au premier étage: vous trouverez un premier pallier donnant accès au bureau et à une imposante suite parentale munie de sa salle de douche à l’italienne, de toilettes ainsi que d’un « walk-in dressing » – le tout attenant ;

Au deuxième étage: vous trouverez un pallier donnant accès à 3 belles chambres et une salle de bain ainsi que des toilettes s’y rattachant.

Au troisième et dernier étage: vous trouverez une chambre particulièrement charmante avec toit cathédrale.

Vous apprécierez également au-devant de la maison, une devanture arborée et sa terrasse (pour un total de 19.5.m2) et à l’arrière son jardin ensoleillé de 65m2 (incl. les terrasses à l’arrière) qui en font un bien idéal pour les familles.

Grace à son exposition Sud et ses « Bow Windows » à chaque étage, la maison est très lumineuse – cette dernière profite d’un ensoleillement tout au long de la journée et d’une ouverture vers la verdure tant sur le devant que sur l’arrière.

Enfin une grande cave comprenant des espaces dédiés complète ce bien.

Facilité de stationnements devant la maison.

A votre disposition et sur demande un lien vous permettant de visualiser le 360° tour.

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We invite you to contact us on + 352 661.111.776 to discover this charming family home.

Beautiful family residence in the heart of Luxembourg-Bonnevoie Sud, offering a total surface area of 295m2 and a floor area of 230m2.

You’ll be seduced by this spacious, contemporary, carefully renovated 4-storey house with 5 bedrooms.

Its ideal location, in a residential yet urban area, a stone’s throw from the forest, Kaltreis Park, the Cloche d’Or, the tramway and the ultra-center – not to mention its proximity to shops (supermarkets, bakeries, restaurants, pharmacies…) and the town’s infrastructure (crèche, elementary school, swimming pool, tennis courts…) make it a unique property.

The house offers very pleasant living space (2.82m high ceilings) and sophisticated fittings that give everyone their own space.

The living space on the first floor comprises: an entrance hall, a guest toilet, a beautiful lounge and dining area, and a fully-equipped family kitchen opening onto the living areas – all of which provide ample space for entertaining;

On the second floor: you’ll find a first landing giving access to the office and an imposing master suite with its Italian-style shower room, toilet and walk-in dressing room – all adjoining;

Second floor: a landing gives access to 3 bedrooms and a bathroom.a
On the third and top floor: a particularly charming bedroom with cathedral
ceiling.

At the front of the house, you’ll appreciate the tree-lined front and its terrace (for a total of 19.5.m2), and at the back its sunny 65m2 garden (incl. rear terraces), making it an ideal property for families.

Thanks to its southern exposure and Bow Windows on each floor, the house is very bright – it enjoys sunshine all day long, and is open to the greenery both to the front and to the rear.

A large cellar with dedicated space completes the property.

Easy parking in front of the house.

A link to the 360° tour is available on request.