Fonds de Commerce à vendre Hellange

L’Agence Turcarelli Paola Immobilier en collaboration avec l’agence Kléck immobilière vous propose en vente ce fonds de commerce, idéalement situé au centre d’Hellange.

Le local commercial dispose de +/- 300m2, ainsi un appartement au 1èr étage avec 1 chambre de +/- 17.92m2, 2ème chambre +/- 14.10m2, 3ème chambre de +/- 15.33m2, salle à manger/living de +/- 19.14m2, salle de bain de 5,22m2.

Le bien dispose également une terrasse.

Idéal pour un lancement d’activités de type restauration rapide d’autant que le propriétaire du fonds dispose d’une solide clientèle environnante.

Le local se distingue comme suit :

Sous-sol :
Stockage / cave
2 Garages

Rez-de chaussée :
Hall d’entrée
Salle de restauration / Bar – 20 couverts
Terrasse – 50 couverts
Coin jeu de Quilles / 50 couverts
Coin jeu des flèches / 20-40 couverts / Écran de projecteur
Cuisine opérationnel de 3 ans
WC femme / homme
Stockage
Coin plonge
Terrasse

Parking et arrêt de bus à proximité direct.

Condition de location :
Loyer : 3.300.-€ par mois avec l’appartement au 1èr étage
Caution : 4 mois de loyer dont 13.200.-€
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 16% TVA dont 3.828.-€

Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter :
-par téléphone: +352 661 662 009
-par email: immo@turcarellipaola.lu

Je reste également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Je prends en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.

Je suis également à votre disposition pour des estimations gratuites.